Melanweg

Kaufpreis: 589000€ Provisionsfrei

  • 1 Stunde
  • 589.000 Euro
  • Grazer Straße

Beschreibung

Objektbeschreibung Traumhafte neuwertige 2 geschossige und sehr luxuriös eingerichtete Designerwohnung mit Eigengarten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4 Parteienhauses in einer sehr verkehsberuhigten Lage. Sie genießen durch die Ausrichtungen der Wohnung den ganzen Tag die Sonne. ERDGESCHOSS: Hier auf 67m² werden Sie sich sofort wohlfühlen, durch den großen Vorraum gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, da wären ein Büro welches auch als Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann , ein Schlafzimmer mit 15m2, ein Badezimmer mit einer modernen WalkIn Dusche, WC - beides ausgestattet mit Fenster. Die 30m² große Wohnküche ist das absolute Highlight der Wohnung, von hier aus gelangen Sie auf den eigenen 200m² großen Garten mit Pool. Auch die Küche ist sehr modern ausgestattet und verfügt über einen Induktionsherd, Backrohr, sehr große Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, uvm. Das Wohnzimmer umfasst eine sehr bequeme Couch und einen Fernseher - mit Netflix und Amazon Prime Anschluss. Als Esstisch steht ein Massivholztisch aus Eiche zur Verfügung. UNTERGESCHOSS KG: Eine Treppe führt in das untere Stockwerk - ein Wohnkeller, ausgestattet mit zahlreichen Fenstern, hier befindet sich das zweite Badezimmer - inkl. Waschtrockner und Whirlpool. Im Untergeschoss befindet sich auch ein 30m² großes Fitnessstudio, ausgestattet mit einem brandneuen Laufband, einem Fitnessturm, Seilzug und verschiedenen Hanteln. Ein weiteres Zimmer dient als praktischer 10m² Abstellraum, ein Zimmer steht als zweites Schlafzimmer zur Selbstmöblierung zur Verfügung, auch Ihre Selbstständigkeit (Office, Praxis, etc.) können Sie hier ausüben. Die Gartenwohnung ist sehr ruhig in Graz-Puntigam gelegen. GARTEN: Der 200m² Garten ist sehr gepflegt angelegt. 4 Hochbeete und einige Blumenbeete warten auf den Hobbygärtner. Ein Rasenmäh-roboter pflegt den Rasen. Zusätzlich steht auch ein elektronischer Rasenmäher, ein Griller und weiteres Gartenwerkzeug zur Verfügung. Durch das Wohnzimmer kommt man auf die großzügig angelegte 40m² Terasse auf welcher Loungemöbel und ein Esstisch zum Verweilen einladen. Im Garten befindet sich auch ein cooler Pool, dieser wird durch eine Solaranlage beheizt und kann somit frühzeitig im Frühling und auch länger im Herbst benutzt werden. PARKPLATZ: Zu der Wohnung gehört auch ein Parkplatz im Carport mit einer Kraftsteckdose. Zusätzlich gibt es auch einen Fahrradständer und auch eine Vespa findet einen guten Platz unter der Überdachung.


Kontaktangaben

  • Grazer Straße 30, Hausmannstätten, Österreich

    +43 664 8673345

    office@yourhomeimmobilien.at