Beschreibung: Dieses exklusive Haus befindet sich in einer Top-Lage in Gössendorf und bietet hochwertige Bauqualität. Der Neubau besticht durch eine moderne Architektur und eine funktionelle Raumaufteilung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134,6 m² und bietet viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Ein Pool ist bereits genehmigt und wäre gegen einen Aufpreis möglich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein getrenntes WC. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse. Ein Balkon, was direkt vom Elternschlafzimmer begehbar wäre, ist optional möglich. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, die mittels einer Erdwärmepumpe beheizt wird, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Fenster sind isolierverglast und bieten einen hohen Wärme- und Schallschutz. Die kompletten inneren Beläge haben Steirische Qualität z.B. Fliesen Leeb, sowie das Parkett, die Innentüren haben Steirische Qualität der Firma Nussbaum aus Hausmannstätten. Das Grundstück ist ca. 560 m² groß und bietet genug Platz für eine Gartenanlage mit Terrasse und Gartenmöbeln. Ein Carport und Stellplätze für weitere Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Dieses Haus ist eine perfekte Kombination aus modernem Design und hochwertiger Ausstattung in einer begehrten Wohnlage. Interessiert? Kontaktieren Sie mich Uli Dudu für mehr Informationen oder eine Besichtigung! 06648673345 - office@yourhomeimmobilien.at

Kosten: Kaufpreis: 574000€ Provision: Provisionsfrei Objektnummer: 2301

Kontakt: Uli Dudu 06648673345 office@yourhomeimmobilien.at

Beschreibung: Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus besteht aus zwei getrennt begehbaren Wohnungen mit je 50m2 und 100m2. Das Haus wurde gut instand gehalten, die Fassade mit einem Vollwärmeschutz wurde bis zur Außenfarbe / Silikatputz fertig gestellt. Ideal für Großfamilien oder Anleger. Es gibt auch schon eine Baungenehmigung für den Dachbodenausbau. Für nähere Informationen oder einem Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Uli Dudu jederzeit zur Verfügung. Anfragen: office@yourhomeimmobilien.at Lage TOP Lage in Flughafen Nähe, wertsteigernd aufgrund der Koralmbahn !! Sonstiges Das Haus ist zurzeit für 1700€ Brutto vermietet eine Kündigung wäre mit einer Frist von 3 Monaten beim Kauf möglich.

Kosten: Kaufpreis: 449000€ Provision: 3,6% vom Kaufpreis Objektnummer: 2306

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Beschreibung: Ein Bungalow, das alle Ihre Vorstellungen und Träume erfüllt! Durch den Vorraum gelangen Sie auf die 62m² große Wohnküche, das Wohnzimmer ist mit Tischler Möbeln ausgestattet, die Tischlerküche mit rund 20.000€ ist im Kaufpreis inkludiert! Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf die 69m² große Terrasse und von hier aus hüpfen Sie in Ihren Pool! Außerdem befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, eines mit einem Ausgang zum Garten. Das Badezimmer ist 13m² groß, mit einer freigestellten Badewanne und mit einer Walk - In Dusche ausgestattet! Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden! Das Haus können Sie ebenfalls durch die Doppelgarage betreten! Ein Doppelcarport befindet sich vor der Garage, so hat Ihr Fuhrpark genügend Platz für Ihre Automobile! Vor der Übergabe wird das Haus noch einmal ausgemalt und an die neuen Besitzer in Erstbezug Zustand übergeben! Lage Alle Schulen Kindergarten in der Nähe! 5 Autominuten nach Leibnitz! 26 Autominuten nach Graz! Sonstiges - Das Haus wurde 2020 mit hochwertigsten Materialien Ziegelmassivbauweise gebaut. - Die Wohnzimmerfliesen sind 120 x 120 groß. - Alle Schlafzimmer sind mit besten Parkettböden ausgestattet. - Eine Klimaanlage der Marke Viessmann gehört zur Ausstattung, beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe der Marke Viessmann! - Alle Rollos sind elektrische Raffstore! - Die Terrasse kann auf Wunsch mit einer elektrischen Pergola überdacht werden. - Ein Pool mit 7x4 Meter und einer Überdachung, den Sie von der Terrasse aus erreichen, gehört zur besonderen Ausstattung dazu!

Kosten: Kaufpreis: 970000€ Provision: 3,6% vom Kaufpreis Objektnummer: 2305

Kontakt: Uli Dudu 06648673345 office@yourhomeimmobilien.at

Beschreibung: Herrliches Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend! Dieses fantastische Einfamilienhaus verfügt über einen großen Garten und Swimmingpool, das perfekt für eine Familie geeignet ist. Diese wunderschöne Immobilie bietet eine hervorragende Raumaufteilung und eine idyllische Lage, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Haus verfügt über ein großes Untergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer, einen Jacuzzi und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Im Untergeschoss gibt es auch einen Technik-/Wäschebereich mit WC und einen geräumigen Abstellraum/Keller. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Es gibt ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen offenen Vorraum. Alle Möbel sind modern und in hervorragendem Zustand und können auf Wunsch übernommen werden. Das Highlight des Hauses ist jedoch der große Garten mit einem Swimmingpool, der ideal zum Entspannen und Abschalten ist.. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur genießen und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Insgesamt ist dieses Haus ein echter Familientraum, der Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich zu zeigen. Für nähere informationen steht unser Top - Immobilienmakler Herr Hergel für Sie erreichbar. Mobil: +43 (0) 660 68 08 310 E-Mail: ah@yourhomeimmobilien.at

Kosten: Kaufpreis: 495000€ Provision: 3,6%

Kontakt: Herr Alex Hergel: 0660 6808310 ah@yourhomeimmobilien.at